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虎年春节见女婿丈母娘需求又来了

2020-07-31 10:20:51来源:励志吧0次阅读

虎年春节见女婿丈母娘需求又来了?

吴君强

对于许多准女婿来说,这个春节也许并不好过。今年春节和西方情人节是一天,准女婿们拜见未来的岳父岳母大人的同时,还能跟女友来个西式的罗曼蒂克,可谓团圆又甜蜜。气氛和谐是肯定了,但丈母娘们恐怕也要借此机会来“敲打敲打”女婿们:既然见了家长,双方也都挺满意,年纪也不小了,不如早点把婚结了,房子得考虑吧。

这就是中国房地产研究会副会长顾云昌去年提出的“丈母娘需求”。你别笑,所谓丈母娘需求确实存在,春节期间,被未来丈母娘“找谈心”的朋友不是个别,谈心的主题只有一个,什么时候买房?春节还没过完,那些准备谈婚论嫁的小青年们便开始抓耳挠腮,焦躁不已,买不买房?如何买房?犹如颈椎病一样压迫着他们的神经。

不是丈母娘们势利、苛刻,在一个人人都谈房子、买房子、炒房子、囤房子的时代,心疼自己女儿的丈母娘们自然不能免俗,在中国历史上,没有一个时代的谈情说爱像当今一样,与房子联系得如此紧密。

很显然,“富二代”“权二代”们,是不会有丈母娘“找谈心”的烦恼,家里恐怕早已准备了宽敞豪华的婚房,也许还不止一套,对于他们来说,房子只承担了一小部分家的内涵,大部分功能是财富的储存形式,他们的婚姻无须为钢筋水泥发愁。也就是说,如果丈母娘出面催买房,这个女婿十有八九是购房能力欠缺,但既然丈母娘发话了,婚姻围城之门打开了,也不得不咬牙买,于是啃老、清仓、典当、借凑,买不起大的买个小户型,买不起市中心的就买郊区的,在高压之下,“被”成为业主。

p>  中国楼市从2009年3月份开始反转向上,成交量创历史新高。一个重要原因,就是类似的刚性需求在压抑了一年多以后的爆发,很多处在结婚生子阶段的年轻人们,在家族的支持下,完成了置业,但很显然,到了下半年,豪宅疯涨、大量防通胀购房者的出现,制造了地产泡沫的,肯定不是这些小年轻们,边边角角的房子、局促的小户型,无论如何热销,也不会拉动房价的大幅上涨,所以“丈母娘需求”推高房价一说,不值得批驳。

刚需年年有,今年特别难。经过去年的报复性疯涨,房价已经处于历史高位,各项购房优惠政策大部分已经退出,在经济形势特别是宏观政策扑朔迷离的2010年,买不买房,的确是个头疼问题。可以预料的是,在经过了一段时期的观望,如果房价出现松动的话,刚性需求的购房者还是会加入购房大军。进入2月下旬,北京二手楼市逐渐告别春节期间的惨淡,2月24日的签已经达到594套,恢复到节前水平,恐怕丈母娘需求又来了。

有意思的是,今年没有“立春”,按传统说法,是个“寡妇年”,结婚的人估计比去年减少,丈母娘需求也会小一些,但无论这部分需求多与少,对房价的整体走势的影响微乎其微,真正决定房价走势的仍是货币政策和房地产政策。

虎年买不买房?这还得跟你的家人商量,尤其是你的丈母娘。

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