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阜阳國际汽配城裏架鼓学校被停水停电

2019-11-09 18:25:48来源:励志吧0次阅读

“开业刚三天,就停水停电不让做了。”6月5日,市民杨女士来到本报值班室称,她在阜阳国际汽配城购买了一套房屋,从事架子鼓教学。4日被告知,必须整改做汽配生意,限期不整改则停水停电处理。5日,已经开始执行。业主:事先没说明,凭啥整改? 据了解,年初杨女士准备办架子鼓学校,便在阜阳国际汽配城购买了一套房屋。“那儿远离城区,对周边影响不大。”5月2日签了合同,22日装修完毕。6月1日,一切设备就绪,正式开业。“刚开业三天,他们突然来说必须整改,限期两天,否则停水停电。”杨女士说,6月4日,阜阳国际汽配城相关管理人员告知,不允许从事汽车配件之外的经营。5日下午,杨女士的房屋开始停水停电。 杨女士告诉,买房时,曾问过是否可以从事其他经营,但没有得到明确答复。在装修、开业期间,均未得到有关人员阻止。“如果告诉我,我就不装修了。”杨女士介绍,从一层到三层的装修全是为架子鼓教学安排的。同时,她还购买了音响、架子鼓、水鼓、门牌等一切设备。相关负责人:售房前已有规划 6日下午,来到现场。阜阳国际汽配城办公室负责人李先生告诉,汽配城顾名思义就是进行汽配经营。另一工作人员表示,买房前没有明确说做汽配,但也没有明确说可以从事其他经营。 8日上午,阜阳国际汽配城企划部负责人许先生介绍,在售房前曾贴出图纸,详细规划了经营区域,客户按照规定订房。“每一位购房者,客户经理都会介绍经营范围。”在图中见到,杨女士房屋区域为淡绿色,标明为:轮胎、快修区。 另外,许先生告诉,业主经营、装修均应在市场管理部登记,审核通过方可进行。“经营管理以及处罚方面,主要属于市场管理部负责。”随后,找到市场管理部。工作人员告诉,主要负责人出差,不在本地,也没有其联系方式。律师:需要有相关协议约定 对此,咨询了安徽志豪律师事务所。李律师告诉,主要看业主在买房时有没有签订相关协议。没有的话,杨女士可以自由经营,并受法律保护。区域经营划分图只能作为一种建议,并没有法律约束力。 “相关协议中,如果没有明确规定经营范围,则属于规定不明确。”李律师介绍,这种情况需要平等协商,有异议一方可向法院提起诉讼。另外,李律师告诉,协议一方如果违反了相关规定,另一方可以根据相关处罚条款执行,而不得以停水停电的方式胁迫业主。此外,李律师介绍,仅汽配城的名称并不具备法律约束力。如果没有具体条款约定,业主只要通过合法途径得到工商部门允许、依法纳税等,其他单位和个人均不得干预其经营。 见习 汪乐意

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